Magnifique villa individuelle de 2024 avec vue panoramique
Située dans un quartier résidentiel recherché, au bout d'un chemin privé et à l'écart de toute nuisance, la parcelle, en pente douce et piscinable, jouit d'une splendide vue sur le lac et les Alpes. Orientée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal été comme hiver.
La villa, entièrement neuve du radier à son faîte, a été intégralement reconstruite en 2024 à la place d'un ancien chalet. Elle intègre ainsi les derniers standards en matière de confort et d'efficience énergétique, avec des notes CECB B, B et A.
Organisée en duplex inversé, elle propose un vaste et lumineux espace vie au rez supérieur, auquel on accède par un hall d'entrée situé à l'arrière du bâtiment. Il intègre une grande cuisine américaine parfaitement équipée ainsi qu'un WC visiteurs. Il donne accès au balcon ou aux deux spacieuses terrasses, tous trois reliés entre eux.
Le rez inférieur accueille un bureau ouvert ainsi que deux suites. La première constitue l'espace parental et dispose de grandes armoires dressing, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que d'un WC indépendant. La seconde, pensée comme une chambre d'amis, dispose d'une salle de bain ouverte avec baignoire et lavabo et d'un toilette séparé. La disposition des espaces permettrait d'aisément de transformer le bureau en troisième chambre.
Avec des finitions de qualité supérieure, ses tons neutres et contemporains permettent d'y installer n'importe quel style de mobilier sans transformation. La maison inclut une domotique moderne, avec notamment des volets électrifiés. Terminée il y a quelques mois seulement, elle est à l'état de neuf et prête à accueillir de nouveaux occupants.
La propriété comprend également un grand garage double avec porte électrique. Les combles de cette annexe sont partagées entre un dressing et un petit atelier.
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